КП «Теплоэнерго» Лозовского городского совета Харьковской области доводит до вашего сведения, о том что согласно Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» №2189-VIII от 09.11.2017 (далее – Закон №2189), потребители самостоятельно выбирают модель договорных отношений в многоквартирном доме на услуги по поставке тепловой энергии. 

В соответствии со ст. 12 Закона №2189 предоставление жилищно-коммунальных услуг осуществляется исключительно на договорных началах.

Договоры о предоставлении коммунальных услуг должны быть заключены исполнителями коммунальных услуг в течение двух месяцев со дня вступления в силу решения Кабинета Министров Украины об утверждении типовых публичных договоров присоединения о предоставлении коммунальных услуг.

Порядок и особенности заключения, изменения и прекращения договоров о предоставлении жилищно-коммунальных услуг определяются статьями 13-15 настоящего Закона.

По решению совладельцев многоквартирного дома, принятому в соответствии с законом, с исполнителем соответствующей коммунальной услуги (кроме услуг по поставке и распределению природного газа и услуг по поставке и распределению электрической энергии) заключается договор о предоставлении коммунальных услуг, а именно:

1) индивидуальный договор с обслуживанием внутридомовых систем, заключается каждым совладельцем многоквартирного дома самостоятельно, при условии, что совладельцы приняли решение о выборе соответствующей модели организации договорных отношений и пришли к соглашению с исполнителем коммунальной услуги в отношении размера платы за обслуживание внутридомовых систем многоквартирного дома;

2) коллективный договор, заключаемый от имени и за счет всех совладельцев многоквартирного дома управляющим или другим уполномоченным сособственниками лицом;

3) договор о предоставлении коммунальных услуг с коллективным потребителем, который заключается с объединением совладельцев многоквартирного дома или другим юридическим лицом, которое объединяет всех совладельцев такого дома и в их интересах заключает соответствующий договор.

Обращаем внимание, что в соответствии с законом №2189 в многоквартирном доме всем категориям потребителей (собственникам квартир и нежилых помещений) предоставляется услуга по поставке тепловой энергии.

Следовательно, прочие потребители (кроме населения), религиозные организации и бюджетные учреждения, в случае расположения помещений в многоквартирном жилом доме, должны заключить с исполнителем услуг типовой договор о предоставлении услуги по поставке тепловой энергии – в соответствии с выбранной совладельцами многоквартирного дома модели договорных отношений.

В соответствии с ч. 5 ст. 13 Закона №2189 в случае если совладельцы многоквартирного дома не приняли решение о выборе модели договорных отношений и не заключили с исполнителем коммунальной услуги соответствующий договор, с ними заключается индивидуальный договор о предоставлении коммунальной услуги, что является публичным договором присоединения, форма которого утверждена постановлением Кабинета Министров Украины №830 от 21.09.2019 (с изменениями, внесенными согласно постановлению КМУ № 102 от 08.09.2021).

Такие договоры считаются заключенными, если в течение 30 дней со дня опубликования текста договора на официальном сайте исполнителя услуги совладельцы многоквартирного дома не приняли решение о выборе модели договорных отношений и не заключили соответствующий договор с исполнителем коммунальной услуги.

Фактом присоединения потребителя к условиям индивидуального договора (акцепта договора) является совершение потребителем каких-либо действий, которые свидетельствуют о его желании заключить договор, в том числе предоставления исполнителю подписанного заявления-присоединения, уплата счета за оказанные услуги, факт получения услуги.

Заявление-присоединения будут разнесены по адресам потребителей контролерами, или может быть предоставлено любым удобным способом лично для потребителя – в КП «Жилищная управляющая компания» Лозовского городского совета (г. Лозовая, м-н. 1, д. 17).

Примечание: введение публичного договора о предоставлении услуг по поставке тепловой энергии касается потребителей коммунальных услуг в многоквартирных домах (население, прочие потребители, ФЛП, юридические лица), потребителей, помещения которых оборудованы индивидуальными системами отопления.

Уведомление о месте опубликования текста договора размещается на информационных стендах в помещениях КП «Теплоэнерго» и КП «Жилищная управляющая компания», в счетах на оплату услуг.

Учитывая вышеизложенное, КП «Теплоэнерго» Лозовского городского совета Харьковской области объявляет об официальной публикации Индивидуального договора о предоставлении услуги по поставке тепловой энергии, который является публичным договором присоединения.

Перечень многоквартирных домов, исполнителем услуг по снабжению тепловой энергией в которых является КП «Теплоэнерго» Лозовского городского совета.

Администрация КП «Теплоэнерго»
Лозовского городского совета Харьковской области