КП «Теплоенерго» Лозівської міської ради Харківської області доводить до вашого відома, що, відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017 (далі – Закон №2189), споживачі самостійно обирають модель договірних відносин у багатоквартирному будинку на послуги з постачання теплової енергії. 

Відповідно до ст.12 Закону №2189 надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Договори про надання комунальних послуг мають бути укладені виконавцями відповідних комунальних послуг протягом двох місяців з дня набрання чинності рішенням Кабінету Міністрів України про затвердження типових публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг.

Порядок та особливості укладання, зміни і припинення договорів про надання житлово-комунальних послуг визначаються статтями 13-15 цього Закону.

За рішенням співвласників багатоквартирного будинку, прийнятим відповідно до закону, з виконавцем відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) укладається договір про надання комунальних послуг, а саме:

1) індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, що укладається кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно, за умови, що співвласники прийняли рішення про вибір відповідної моделі організації договірних відносин та дійшли згоди з виконавцем комунальної послуги щодо розміру плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку;

2) колективний договір, що укладається від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою;

3) договір про надання комунальних послуг з колективним споживачем, що укладається з об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об’єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір.

Звертаємо увагу, що відповідно до Закону №2189 у багатоквартирному будинку усім категоріям споживачів (власникам квартир та нежитлових приміщень) надається послуга з постачання теплової енергії.

Отже, інші споживачі (крім населення), релігійні організації та бюджетні установи, в разі розташування їх приміщень в багатоквартирному житловому будинку, повинні укласти з виконавцем послуг типовий договір про надання послуги – з постачання теплової енергії – відповідно до обраної співвласниками багатоквартирного будинку моделі договірних відносин.

Відповідно до ч.5 ст.13 Закону №2189 у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, форма якого затверджена постановою Кабінету Міністрів України №830 від 21.09.2019 (із змінами, внесеними згідно з постановою КМУ № 102 від 08.09.2021).

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.

Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

Заяву-приєднання буде рознесено за адресами споживачів контролерами, або може бути надано у будь-який зручний спосіб для споживача особисто – в КП «Житлова управляюча компанія» Лозівської міської ради (м. Лозова, м-н. 1, буд. 17).

Примітка: запровадження публічного договору про надання послуг з постачання теплової енергії стосується споживачів комунальних послуг у багатоквартирних будинках (населення, інші споживачі, ФОП, юридичні особи), споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.

Повідомлення про місце опублікування тексту договору розміщується на інформаційних стендах в приміщеннях КП «Теплоенерго» та КП «Житлова управляюча компанія», в рахунках на оплату послуг.

Враховуючи вищевикладене, КП «Теплоенерго» Лозівської міської ради Харківської області оголошує про офіційну публікацію Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання.

Перелік багатоквартирних будинків, виконавцем послуг з постачання теплової енергії в яких є КП «Теплоенерго» Лозівської міської ради.

Адміністрація КП «Теплоенерго»
Лозівської міської ради Харківської області